Parciparci
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Portugal · Estónia · Sérvia em piloto

O PDM já está lido.

Escolha um terreno. A resposta chega em minutos, com o artigo do regulamento, o aviso e a data. Zonamento, conformidade, massing 3D e pró-forma, tudo citado à fonte.

O que a Parci faz

Um hub B2B para quem compra, licencia e constrói.

Do terreno ao licenciamento, com o artigo do plano por trás de cada resposta. Portugal e Estónia hoje, Sérvia em piloto.

Em produção

Cada resposta aponta para o artigo.

Escolha um terreno e receba a zona da carta, o artigo do regulamento, o aviso e a data de eficácia. Conformidade RJUE, RGEU e SCE, envelope construtivo em 3D e pró-forma no mesmo ecrã.

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Cobertura honesta, custo honesto.

Os 8 municípios que não cobrimos têm nome e motivo, e a lista é pública. É esse o padrão de honestidade do produto inteiro.

Municípios com o plano lidoGeometria oficial ligada ao regulamento.VER A LISTA DOS 8
Custo de uma resposta de viabilidade
ESTUDO MANUAL
875 € em média
RELATÓRIO PARCI
49 €
E o tempo acompanha: um PIP formal demora 3 a 7 semanas. A primeira resposta da Parci chega em minutos.
A plataforma

Um terreno, todas as respostas.

Carta, conformidade, massing e pró-forma no mesmo ecrã. Clique nos separadores: é assim que funciona.

Parci
Olivais, LisboaANÁLISE REAL · AGO 2026
Zona da cartaEVIV-C, espaços verdes
Regime aplicávelArt. 53.º RPDM
Impermeabilizaçãomáx. 10%
HabitaçãoNão permitida
Espaço verde de proteçãoConfirmado

Cada verificação liga ao aviso publicado e à data de eficácia. O anúncio deste lote pedia 13,5 M€ como projeto aprovado.

DADOS DO EXEMPLO: ANÁLISE REAL DE AGOSTO DE 2026, ANONIMIZADA.

Do clique ao relatório

Como funciona, do clique ao relatório.

LocalizarMorada, artigo matricial ou um clique no mapa.
Zona e artigoA carta sobrepõe-se e o regulamento abre no artigo certo.
ConformidadeRJUE, RGEU, SCE, estacionamento. Passa, avisa ou chumba, com fonte.
Massing 3DTrês envelopes construtivos, trocados em segundos.
Pró-forma e PDFO modelo do negócio e o relatório citado, prontos a assinar.
Caso real · agosto 2026

O caso dos Olivais, numa página.

Um lote nos Olivais, anunciado por 13,5 M€ como projeto aprovado, cai em zona EVIV-C: habitação não permitida, Art. 53.º do RPDM, impermeabilização máxima de 10%. Uma página citada, antes de qualquer sinal.

ParciRELATÓRIO DE VIABILIDADE
Não permitida
ART. 53.º RPDM · AVISO CITADO

Gabinetes e ateliers exportam o mesmo relatório com o próprio logótipo e assinatura. Relatório avulso a 49 €, sem subscrição.

Primeira análise gratuita

Cole uma morada. Receba o artigo.

SEM CARTÃO · DEPOIS, 10 TERRENOS DE UMA VEZ POR 490 €, CREDITADOS NO PRIMEIRO MÊS
Zona EVIV-C
Art. 53.ºRPDM Lisboa
Habitação não permitida
Cobertura

Onde o plano já está lido.

Portugal e Estónia em produção, com geometria oficial e o artigo por trás de cada zona. Sérvia em piloto. Clique num país para entrar.

SÉRVIA · PILOTOPORTUGALESTÓNIA
EM PRODUÇÃO
Portugal300 de 308 municípios
Estónia75 municípios
EM PILOTO
SérviaVranje, em preparação

CONTORNOS REAIS. DISTRIBUIÇÃO DE CLASSES ILUSTRATIVA ATÉ LIGAR À CLASSE DOMINANTE POR MUNICÍPIO EM PRODUÇÃO.